202600341

TIPO DECISIÓN: AUTO ESPECIAL NÚMERO DECISIÓN: FECHA: 27/04/2026 EXPEDIENTE: REPÚBLICA DOMINICANA 2 PODER JUDICIAL NÚMERO DESPACHO: TRIBUNAL DE TIERRAS DE JURISDICCIÓN ORIGINAL DEL DISTRITO JUDICIAL DE SANTIAGO, SALA IV EN NOMBRE DE LA REPÚBLICA En la ciudad de Santiago de los Caballeros, municipio y provincia de Santiago, República Dominicana, a los veintisiete (27) días del mes de abril del año dos mil veintiséis (2026); años ciento setenta ochenta y tres (183) de la Independencia y ciento sesenta y tres (163) de la Restauración.

El Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original, debidamente constituido por la magistrada BLESSIE GÓMEZ BÁEZ, asistida de la secretaria SOVARA C. SANTOS AMARO, ha dictado la presente resolución, después de haber comprobado que han sido cumplidas todas las formalidades exigidas por la Ley número 108-05 de Registro Inmobiliario y sus reglamentos complementarios.

Con motivo de la solicitud de determinación de herederos y partición, suscrita por la licenciada , dominicana, mayor de edad, casada, portadora de la cédula de identidad y electoral número , abogada de los Tribunales de la República, con estudio profesional abierto en el módulo F, primer nivel de la plaza Fernando Valerio, ubicada en la carretera Matanza, de la ciudad de Santiago de los Caballeros, en representación de los señores: a) ELBA ALTAGRACIA , dominicana, mayor de edad, soltera, ama de casa, portadora de la cédula de identidad y electoral número 031- ; b) , dominicano, mayor de edad, soltero, vendedor, provisto de la cédula de identidad y electoral número ; c) FRANCISCO JOSÉ CASTRO PÉREZ, dominicano, mayor de edad, soltero, empleado privado, portador de la cédula de identidad y electoral número ; y, d) ELISEO ARTURO CASTRO PÉREZ, dominicano, mayor de edad, soltero, empleado privado, titular de la cédula de identidad y electoral número , domiciliados y residentes en la precitada ciudad.

Solicitud que tiene por objeto el inmueble siguiente: Parcela No. 769, del distrito catastral No. 08, del municipio y provincia de Santiago.

CRONOLOGÍA DEL PROCESO La presente instancia fue depositada en fecha 08/04/2026.

LIBRO: 134 FOLIO: 219 TIPO DECISIÓN: AUTO ESPECIAL NÚMERO DECISIÓN: REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL DE TIERRAS DE JURISDICCIÓN ORIGINAL DEL DISTRITO JUDICIAL DE SANTIAGO, SALA IV Dicha instancia fue designada mediante auto de fecha 14/04/2026 de la Coordinación de los Tribunales de Tierras de Jurisdicción Original de este Distrito Judicial, a la Cuarta Sala de dicho Tribunal.

PRETENSIONES DE LAS PARTES La parte peticionaria en el presente caso, procura en síntesis la determinación de herederos y partición de los bienes del finado , que involucra la parcela de referencia.

PONDERACIÓN DEL CASO 1.- Este tribunal se encuentra apoderado para conocer del proceso de determinación de herederos y partición con respecto a un inmueble registrado ubicado en la provincia de Santiago, lo cual de conformidad con los artículos 10, 18, 54, 55, 56 y 57 de Ley No.108-05 de Registro inmobiliario, y sus reglamentos complementarios, es competencia de este tribunal.

2.- Al analizar la instancia de referencia, queda evidenciado que conforme la carátula de ingreso de documentos depositada en fecha 16/1/2026 por ante la Oficina de Registro de Títulos de Santiago, se solicitó por pérdida el duplicado del dueño del certificado de título que ampara los derechos del señor , en copropiedad con la señora , sobre el inmueble a registrar más abajo indicado, por lo cual resulta procedente declarar el sobreseimiento del caso de que se trata hasta tanto Registro de Títulos de Santiago remita la constancia anotada en el certificado de título correspondiente a una porción de terreno con una superficie de 3,731.17 metros cuadrados, dentro del inmueble: Parcela 769, del Distrito Catastral No. 08, ubicado en Santiago, a los fines del tribunal poder seguir conociendo de la solicitud de determinación de herederos y partición que nos ocupa relativa al expediente No. 2 .

Este Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original del Distrito Judicial de Santiago, Sala IV, administrando justicia en nombre de la República por autoridad y mandato de la ley, en aplicación de las disposiciones establecidas en los artículos 68 y 69 de la Constitución y en ponderación de los textos convencionales y legales de la República Dominicana: F A L L A PRIMERO: DECLARA el sobreseimiento del caso número 2 relativa a la solicitud de determinación de herederos y partición depositada en fecha 08 de abril de 2026, por la Licda. , en representación de los señores Elba LIBRO: 134 FOLIO: 220 TIPO DECISIÓN: AUTO ESPECIAL NÚMERO DECISIÓN: REPÚBLICA DOMINICANA PODER JUDICIAL TRIBUNAL DE TIERRAS DE JURISDICCIÓN ORIGINAL DEL DISTRITO JUDICIAL DE SANTIAGO, SALA IV , […], y , asignada mediante auto de fecha 14 de abril de 2026, que tiene por objeto el inmueble identificado como: Parcela No. 769, del distrito catastral No. 08, del municipio y provincia de Santiago, por los motivos expuestos.

SEGUNDO: COMUNIQUESE a Registro de Títulos de Santiago, Registro de Títulos de Santiago y a la parte interesada para su conocimiento y fines de lugar.

Y por nuestra decisión, así se pronuncia, ordena y manda y firma.

La presente decisión fue firmada de manera digital, en fecha veintisiete (27) del mes de abril del año dos mil veintiséis (2026), por la Magistrada BLESSIE GÓMEZ BÁEZ, juez de la Cuarta Sala del Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Santiago y rubricada y firmada en formato digital por SOVARA C. SANTOS AMARO, secretaria.

SOVARA C. SANTOS A. Secretario(a) Titular Certifico y doy fe que la presente sentencia ha sido firmada digitalmente por el juez y la secretaria que figuran en la estampa.